繼上海發(fā)文，部分工程項(xiàng)目不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理后，北京住建委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知，明確提出部分工程項(xiàng)目不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理!

北京

　　近日，北京市住建委發(fā)布進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知，其中可見：

　　? 自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，監(jiān)理服務(wù)不在必須招標(biāo)范圍內(nèi)的，由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。

　　? 對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程，建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程等，建設(shè)單位可以視自身情況實(shí)行自我管理模式。

　　? 簡化監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)。

　　? 依法可以不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理的，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。

　　原文如下：

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知

京建發(fā)〔2018〕186號

　　各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉(zhuǎn)變政府職能，充分發(fā)揮工程監(jiān)理的職能作用，依據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，現(xiàn)對進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作通知如下：

　　一、自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)布的《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》(國家發(fā)展和改革委員會第16號令)，監(jiān)理服務(wù)不在必須招標(biāo)范圍內(nèi)的，由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。

　　二、對于總投資3000萬元以下的公用事業(yè)工程(不含學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目)，建設(shè)規(guī)模5萬平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程，無國有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)單位有類似項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)人員，能夠保證獨(dú)立承擔(dān)工程安全質(zhì)量責(zé)任的，可以不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，實(shí)行自我管理模式。鼓勵(lì)建設(shè)單位選擇全過程工程咨詢服務(wù)等創(chuàng)新管理模式。

　　三、簡化監(jiān)理招投標(biāo)手續(xù)，依法必須履行監(jiān)理招投標(biāo)的項(xiàng)目，在保證招標(biāo)工作質(zhì)量的前提下，將資格預(yù)審文件備案、招標(biāo)文件備案、招投標(biāo)書面情況報(bào)告?zhèn)浒浮⒑贤瑐浒负喕癁楦嬷詡浒浮?/p>

　　四、依法可以不實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理，實(shí)行自我管理模式的工程建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)加強(qiáng)對該類工程施工過程安全質(zhì)量的監(jiān)督執(zhí)法檢查。

　　五、本通知自2018年6月1日起執(zhí)行。

　　特此通知。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2018年4月23日

上海

　　在3月19日，上海在《關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知》中，明確部分工程項(xiàng)目不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理，通知主要淡化了監(jiān)理在一般工程中的角色扮演，強(qiáng)調(diào)建筑企業(yè)在整個(gè)建設(shè)工程的自監(jiān)作用。

　　?自主決定發(fā)包方式。在本市社會投資的房屋建筑工程中，可由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行招投標(biāo)。

　　?改革工程監(jiān)理機(jī)制。在本市社會投資的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”中，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。

　　?建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。

　　?鼓勵(lì)有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式。

　　原文如下：

滬建建管〔2018〕155號

上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會

關(guān)于進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境的通知

　　各有關(guān)單位：

　　為進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營商環(huán)境，加快轉(zhuǎn)變政府職能， 根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施辦法>的通知》(滬府辦發(fā)〔2018〕4號) 精神，結(jié)合世界銀行營商環(huán)境測評意見和本市實(shí)際情況，現(xiàn)對進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市施工許可辦理環(huán)節(jié)營商環(huán)境通知如下：

　　一、自主決定發(fā)包方式。在本市社會投資的房屋建筑工程中，可由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行招投標(biāo)。

　　二、精簡施工許可手續(xù)。在本市社會投資的房屋建筑工程中，取消建筑工程施工許可證核發(fā)前的建設(shè)單位建設(shè)資金落實(shí)情況審核，不再要求建設(shè)單位提供銀行資金到位證明以及支付給施工企業(yè)的預(yù)付款證明，改為由建設(shè)單位出具建設(shè)資金落實(shí)和無拖欠工程款承諾。

　　三、改革工程監(jiān)理機(jī)制。在本市社會投資的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”中，不再強(qiáng)制要求進(jìn)行工程監(jiān)理。建設(shè)單位可以自主決策選擇監(jiān)理或全過程工程咨詢服務(wù)等其它管理模式。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)單位實(shí)行自管模式。鼓勵(lì)有條件的建設(shè)項(xiàng)目試行建筑師團(tuán)隊(duì)對施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的新型管理模式。

　　本通知自2018年3月20日起在全市施行。本通知中定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”與《上海市社會投資項(xiàng)目審批改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于印發(fā)<進(jìn)一步深化本市社會投資項(xiàng)目審批改革實(shí)施細(xì)則>的通知》(滬社審改〔2018〕1號)定義的“小型項(xiàng)目”和“工業(yè)項(xiàng)目”一致。

　　上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會

　　二○一八年三月十九日

　　相信這只是開始，將有更多省市陸續(xù)公布此類文件、通知。小編覺得是件好事，以后小項(xiàng)目不需要監(jiān)理了，工程項(xiàng)目向著輕量化的趨勢發(fā)展，冗余的部門、人員，慢慢被減掉。正真有能力，懂技術(shù)的現(xiàn)場職工，以及從業(yè)人員更被企業(yè)所需要。所以執(zhí)業(yè)資格證書在建行業(yè)的作用也會更大，前景更好。