第一章 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)分析

案例一

題 目 中的主廠房投資

案例一

修改為：主廠房工程費(fèi)用

案例三

砂調(diào)價系數(shù) 1.45

石子調(diào)價系數(shù) 1.09

案例三

表 1-8 砂、石子調(diào)價系數(shù)變化 ，修改為：砂調(diào) 價系數(shù) 1.44；石子調(diào)價系數(shù) 1.10

案例四

表 1-11 項目資本金現(xiàn)金流量表中， 數(shù)據(jù)的小數(shù)位數(shù)有兩位、 四位

案例四

修改為：表 1-11 項目資本金現(xiàn)金流量表中 ，所 有數(shù)據(jù)保留兩位小數(shù)

案例六

計算運(yùn)營期稅后利潤，存在建設(shè)期 固定資產(chǎn)進(jìn)項稅抵扣時，按照總成 本費(fèi)用含稅來計算

案例六

修改為：計算運(yùn)營期稅后利潤 ，存在建設(shè)期固 定資產(chǎn)進(jìn)項稅抵扣時 ，按照運(yùn)營期總成本費(fèi)用 不含稅來計算

案例八

P40-44 新增；22 年考試真題改編；以改擴(kuò)建項

目為背景 ，考慮改擴(kuò)建項 目的財務(wù)評價

第二章 工程設(shè)計、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析

案例一

A 方案造價 1438 元/m

B 方案造價 1108 元/m

C 方案造價 1082 元/m

案例一

修改為：A 方案造價 1520 元/m2

B 方案造價 1216 元/m2

C 方案造價 1260 元/m2

導(dǎo)致成本、成本指數(shù)、價值指數(shù)、 目標(biāo)成本、 成本降低額，問題 3、4 的計算結(jié)果調(diào)整

案例五

問題 2、3、4；第 2 問中的第 4 小 問 ：增加的總費(fèi)用為多少

案例五

新增：在問題 2、3、4 的題設(shè)中，增加了 “若 該分項工程的工期延誤 7d”的條件

案例六

案例六

整體替換，歷年真題改編

案例

十一

若考慮未來租金收入的不確定性  因素，A 方案租金收入為 300 萬元 (文字描述)

案例

十一

修改為：A、B、C 三個方案的租金和概率表 (表 格形式) ，數(shù)據(jù)未變

第三章 工程計量與計價

案例一

問題 1、 問題 2

案例一

新增：在第 1 小問和第 2 小問新增矩形柱模板 的工程量及相關(guān)計算

案例四

案例四

新增：第 3 問 ：該基礎(chǔ)工程項目……預(yù)算費(fèi)用 答案 3.基礎(chǔ)工程……251725.96 (元)

案例七

人工單價為普工 70 元/王 日、一般 技工 90 元/正 日、高級技工 120 元/

工 日

案例七

修改為：人工單價為 110 元/工 日

案例八

案例八

修改為：平面圖標(biāo)注修改

案例九

對應(yīng) 21 版教材表 3-37、3-38、3-39

案例九

修改為： 圖紙未變，表 3-39、3-40，3-41 整體 變動；刪除第 1 問中：挖一般土方 ，回填土方； 刪除第 2 問；第 5 問數(shù)據(jù)變動

新增：裝配式樓梯安裝人、材、機(jī)的消耗量定 額 ，進(jìn)行組價

第四章 工程招標(biāo)投標(biāo)

案例一

某投標(biāo)人通過資格預(yù)審......

案例一

整體替換為：A 企業(yè)擬進(jìn)行某房屋工程建設(shè)， 工程招標(biāo)控制價 6100 萬元。工程采用 EPC(設(shè) 計-采購-施工)總承包方式.......

案例二

某工程技術(shù)復(fù)雜且需要大型專業(yè)

施工設(shè)備........

案例二

整體替換為： 甲建設(shè)單位擬對...招投標(biāo)情況的 書面報告

案例三

案例背景：項 目的投標(biāo)保證金為 50 萬元；最高投標(biāo)限價是不應(yīng)隨意上 調(diào)或下浮

問題 2 答案：編制最高投標(biāo)限價應(yīng) 依據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部 門頒發(fā)的計價定額

案例三

修改為：項目的投標(biāo)保證金為 70 萬元；     招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的 ，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件 中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算 方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。

問題 2 答案：應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計 價規(guī)范》GB50500-2013 規(guī)定編制最高投標(biāo)限價

案例五

問題 5：計算各有效報價投標(biāo)人的 總報價得分

案例五

修改為： 問題 5 ：計算各有效報價投標(biāo)人的總 報價得分。如果按照評定分離的定標(biāo)方法,評標(biāo) 委員會應(yīng)該如何向招標(biāo)人推薦或確定中標(biāo)人?

新增： 問題 6 ：評標(biāo)工作于 11 月 1 日結(jié)束并于 當(dāng)天確定中標(biāo)人。11 月 2 日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴?/span>

案例八

案例八

新增： 問題 4 補(bǔ)充兩條解答：

(5)"評標(biāo)工作于 11 月 1 日結(jié)束并于當(dāng)天確定中 標(biāo)人”不妥 ，應(yīng)當(dāng)公示期滿后無異議，才能確 定中標(biāo)人

(6)“11 月 2 日招標(biāo)人向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交了評 標(biāo)報告”不妥 ，據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo) 法》，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自 確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部 門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告,確定中標(biāo)人  肯定在評標(biāo)報告公示期之后，故至少應(yīng)在 11 月 4 日之后的 15 內(nèi)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T提交招標(biāo)活動 的書面報告

案例九

案例九

整體替換為：案例背景為 ppp 項 目

案例

十一

案例十

新增：背景增加事件 1-4

事件 1:投標(biāo)人 A 在對設(shè)計圖紙和工程量清單復(fù) 核時發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清單中某分項工程的 特征描述與設(shè)計圖紙不符。

事件 2:投標(biāo)人 B 采用不平衡報價的策略 ，對前 期工程和工程量可能減少的工程適度提高了報 價,對暫估價材料采用了與最高投標(biāo)限價中相 同材料的單價計入了綜合單價。

事件 3:投標(biāo)人 C 結(jié)合自身情況 ，并根據(jù)過去類 似工程投標(biāo)經(jīng)驗數(shù)據(jù),認(rèn)為該工程投高標(biāo)的中  標(biāo)概率為 0.3,投低標(biāo)的中標(biāo)概率為 0.6。投高標(biāo) 中標(biāo)后，經(jīng)營效果可分為好中、差三種可能， 其概率分別為 0.3、0.6、0.1，對應(yīng)的損益值分 別為 500 萬元、400 萬元、250 萬元;投低標(biāo)中標(biāo) 后，經(jīng)營效果同樣可分為好、中、差三種可能， 其概率分別為 0.2、0.6、0.2,對應(yīng)的損益值分別 為 300 萬元、200 萬.元、100 萬元。編制投標(biāo) 文件以及參加投標(biāo)的相關(guān)費(fèi)用為 3 萬元。經(jīng)過 評估 ，投標(biāo)人 C 最終選擇了投低標(biāo)事件       4:評標(biāo)中評標(biāo)委員會成員普遍認(rèn)為招標(biāo)人規(guī)定 的評標(biāo)時間不夠

第五章 工程合同價款管理

案例一

案例背景：扣除春節(jié)放假 16 天

案例一

修改為：扣除春節(jié)放假 18d

案例二

整體刪除

案例二

替換為 21 版教材案例三

案例三

新增案例：某新建特大型裝配式鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制廠 房建設(shè)項 目......

案例四

整體刪除

案例四

修改為：在 21 版教材案例五上修改；2021 年 12 月 29 日......改工程工期如期開工后 ，發(fā)生如 下兩個事件

事件一：突發(fā)公共衛(wèi)生安全事件.........

案例六

案例背景：某工程項 目采用了單價 施工合同

案例五

修改為：在 21 版教材案例六上修改案例背景； 新增事件 5 的內(nèi)容                          某工程項目采用了固定總價合同

事件 5：鋼材價格上漲，施工現(xiàn)場鋼材儲備緊 張.....

案例

十二

答案 5：基礎(chǔ)工程計劃和實際施工 橫道進(jìn)度表

案例

十一

修改位置：橫道圖中的“柱基礎(chǔ)”與“基礎(chǔ)梁” 第二施工段

第六章 工程結(jié)算與決算

案例四

背景資料：業(yè)主按實際總造價的 5%扣留工程質(zhì)量保證金

案例四

修改為：業(yè)主按實際總造價的 3%扣留工程質(zhì)量 保證金

案例五

問題 2 答案 ，人工工日單價上調(diào)價 款調(diào)整 2.502 萬

案例五

修改為：人工工日單價上調(diào)價款調(diào)整 2.975 萬

案例八

整體刪除

案例

十三

背景新增 ，6-22 的表格變化；分部 分項工程計劃進(jìn)度均為勻速進(jìn)度

案例

十二

修改為：在 21 版教材案例十三的背景第一段最 后增加費(fèi)用合計 120.9 萬元；將橫道圖修改為 表格，計劃完成工程量為非勻速

案例

十三

新增：歷年真題改編；橫道圖體現(xiàn)進(jìn)度計劃